Dettagli
Dettagli
- Riferimento119
- ContrattoVendita
- TipologiaVilla Singola
- LocalitàOlbia
Prezzo: € 490.000
Numero Camere: 2
Numero Bagni: 1
Superficie: 169 mq
Giardino: Privato
Classe Energetica: in-fase-rilascio
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa Singola
Numero Vani: 6.5
Posto Auto:
Box
Piscina: Sì
Cucina: Abitabile
Aria Condizionata:
Sì
Distanza dal centro: 3000 m
Stato: Buone Condizioni
Descrizione
OLBIA – LOCALITÀ CABU ABBAS
Villetta indipendente con circa 1 ettaro di terreno e vista panoramica sul Golfo di Olbia
Alle porte di Olbia, in località Cabu Abbas, proponiamo in vendita una villetta indipendente inserita in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, circondata da circa 1 ettaro di terreno caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea.
La proprietà gode di una piacevole posizione panoramica, con vista aperta verso la città di Olbia e il suo golfo, offrendo un interessante equilibrio tra la vicinanza ai principali servizi e la tranquillità della campagna.
L'abitazione, che si presenta in buone condizioni generali, è distribuita in maniera funzionale e composta da:
soggiorno;
sala da pranzo;
cucina;
due camere da letto;
bagno;
ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio box di circa 38 mq, particolarmente utile sia come autorimessa sia come spazio accessorio.
Il terreno, di circa 10.000 mq, presenta la caratteristica vegetazione mediterranea della zona, con la presenza di suggestivi monoliti granitici che conferiscono al paesaggio un carattere particolarmente autentico e tipico della Gallura.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi minuti dal centro di Olbia, ma immersa in un ambiente rurale e panoramico, con collegamenti agevoli verso la città, l'aeroporto, il porto e le principali direttrici stradali.
La villa non necessita di interventi strutturali importanti, pur potendo beneficiare di un leggero intervento di rinnovamento e ammodernamento, attraverso il quale valorizzarne ulteriormente gli spazi e le caratteristiche.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare all'indipendenza, alla privacy e agli ampi spazi esterni, oppure per chi cerca una proprietà con caratteristiche tipiche della campagna gallurese a breve distanza da Olbia.