Dettagli
Dettagli
- Riferimento53
- ContrattoVendita
- TipologiaVilla
- LocalitàOlbia
Prezzo: € 1.000.000
Numero Camere: 3
Numero Bagni: 3
Superficie: 178 mq
Giardino: Privato
Classe Energetica: in-fase-rilascio
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Numero Vani: 7.0
Posto Auto:
Posto Auto
Cucina: Abitabile
Aria Condizionata:
Sì
Distanza dal centro: 2000 m
Stato: Condizioni Ottime
Descrizione
.
OLBIA – VIA LAMBERTI | VILLA CON IMPORTANTE RESIDUO VOLUMETRICO
In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita una villa inserita in un lotto privato di circa 865 mq, caratterizzata da un significativo residuo volumetrico realizzabile di circa 250 mq.
La proprietà, di circa 178 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un ingresso con zona disimpegno, un importante soggiorno, una cucina separata e abitabile, tre camere da letto dotate di cabina armadio, due bagni e una piacevole veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
La villa è completamente circondata da un ampio giardino privato, che garantisce riservatezza e tranquillità, arricchito da una dedicata zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto.
Elemento di particolare interesse è l'importante residuo volumetrico di circa 250 mq, che offre diverse possibilità di valorizzazione della proprietà: dalla realizzazione di un significativo ampliamento della villa esistente fino alla possibilità di valutare la costruzione di una seconda unità abitativa, previa verifica della fattibilità urbanistica.
Una caratteristica che conferisce alla proprietà un elevato potenziale di sviluppo, rendendola interessante sia per chi desidera una residenza privata di ampie dimensioni, sia per chi ricerca un investimento immobiliare con concrete possibilità di valorizzazione.
La posizione esclusiva, il contesto residenziale, l'ampiezza del lotto e l'importante volumetria residua fanno di questa proprietà una soluzione di particolare pregio e con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato di Olbia.
