• Riferimento017
• ContrattoVendita
• TipologiaVilla
• LocalitàSan Teodoro - Suaredda Di Supra

Villa di prestigio con vista mare su La Cinta – San Teodoro

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche di San Teodoro, nella rinomata collina di Suaredda di Supra, proponiamo in vendita una raffinata villa libera su tre lati, una proprietà che unisce design contemporaneo, elevata efficienza energetica e un'incantevole vista sul mare cristallino e sulla celebre spiaggia La Cinta.

La villa, finemente arredata con uno stile moderno e minimalista, si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti eleganti, luminosi e perfettamente funzionali, dove ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.

Il piano principale accoglie una scenografica zona living open space, impreziosita da un'elegante cucina di design con piano di lavoro in acciaio inox e dotata di elettrodomestici di alta gamma. Il soggiorno, con area TV, si apre verso una splendida veranda coperta, autentico punto di forza della proprietà, dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e il profilo della spiaggia di La Cinta. Sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto e un bagno.

Il piano inferiore è dedicato alla zona notte, dove due ampie camere matrimoniali, entrambe complete di cabina armadio, godono dell'accesso diretto al giardino privato. Completano il livello una comoda lavanderia e un ulteriore grande bagno.

L'abitazione raggiunge i più elevati standard di efficienza grazie alla classe energetica A4 ed è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Il sistema di climatizzazione Daikin di ultima generazione, caldo/freddo, assicura il massimo comfort in ogni periodo dell'anno, rendendo la villa perfettamente vivibile sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze.

All'esterno la proprietà dispone di un parcheggio privato con spazio per due auto. È inoltre già disponibile un progetto per la realizzazione di una piscina panoramica, un valore aggiunto che completerebbe questa residenza rendendola ancora più esclusiva e prestigiosa.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Sardegna in una delle sue destinazioni più ricercate, immerso nella tranquillità della collina, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa e da tutti i servizi di San Teodoro.

La proprietà è inoltre dotata di un pozzo artesiano di circa 120 metri di profondità e di una cisterna per la riserva idrica da 5.000 litri circa , un importante valore aggiunto che garantisce un'elevata autonomia nell'approvvigionamento dell'acqua e assicura il fabbisogno della villa, inclusa l'irrigazione degli spazi esterni e l'eventuale futura piscina.

La Villa viene venduta completa di arredi 

Punti di forza della proprietà

• Posizione panoramica esclusiva a Suaredda di Supra.

• Vista mare mozzafiato sulla spiaggia di La Cinta.

• Classe energetica A4.

• Riscaldamento a pavimento e climatizzazione Daikin di ultima generazione.

• Design moderno con finiture di pregio.

• Tre camere da letto e due bagni.

• Ampia veranda vista mare.

• Giardino privato.

• Due posti auto privati.

• Progetto per la realizzazione della piscina.

  Pozzo Artesiano

Una proprietà pensata per chi ricerca un'abitazione elegante, efficiente e pronta da vivere, in una delle località più affascinanti e richieste del Mediterraneo.